Продаётся коммерческая недвижимость: Балтийск, Л.Некрасова ул 3

24 900 000 руб.
Балтийск /
Добавить в избранноеДобавлено в избранное

Коротко

Номер объявления
27421970
Дата подачи
02.05.2022
Обновленно
02.10.2022
Улица
Л.Некрасова ул
Номер дома
3
Этаж
1
Этажность
2
Материал стен
Кирпич
Площадь общая
473
Цена
24 900 000 руб.
Просмотров
45
Пожалуйста, сообщите владельцу объявления, что вы нашли его на KALININGRAD.RADVER.RU.

Контакты

Берестень Юлия Викторовна

Организация
ООО "КУБ"
Телефоны:
79953032831
7(4012)хххххх

Профиль

Остерегайтесь мошенников! Не вносите предоплату за услуги риелторов до личного посещения и осмотра объекта недвижимости!

Описание

    Об участке:
    
    
    
    - Кадастровый номер - 39:14:030106:200
    
    - Категория земель - Земли населенных пунктов.
    
    - Разрешенное использование - ИЖС.
    
    - Площадь участка- 10.6 сот.
    
    - Проводилось межевание участка.
    
    - Участок в собственности.
    
    
    
    
    
    О доме:
    
    
    
    -   Гостевой дом с номерами для туристов - до причала парома и катеров 100 метров. Площадь 473.6 м2. Планировка позволяет  сделать дополнительные номера и апартаменты.
    
    - Комфортабельный гостевой дом 2008 года постройки, расположен на Балтийской косе - в уникальном районе Калининградской области (российская часть Вислинской косы).  
    
    - Место очень живописное - из окон открывается чудесный вид на Калининградский залив и маяк, свежий морской воздух, море и залив в шаговой доступности, песчаные пляжи, дюны, необычайное разнообразие редких видов растений, занесенных в Красную книгу Балтийского региона, здесь обитает 29 видов млекопитающих, проходит путь интенсивной миграции перелетных птиц, из которых 15 видов занесены в Красную книгу России, в прилегающих водах Балтийского моря и Калининградского залива встречаются один вид миног и более 50 видов рыб.
    
    - Балтийская коса - длинная узкая полоска суши с песчаными пляжами и дюнами, протянувшаяся между водами Балтийского моря и Калининградского залива (длина косы 65 км - 35 км в Калининградской области, 30 км в Польше), самая западная точка России, является второй по величине песчаной пересыпью в Балтийском регионе. Её уникальные природа и ландшафт привлекают большое количество туристов со всей России.
    
    - С российской стороны коса отделена от материка судоходным каналом в г. Балтийск, добраться сюда можно на пароме или на катерах из Балтийска, которые следуют по маршруту туда-обратно. 
    
    - Гостевой дом имеет 2 полноценных этажа и мансарду. Первый этаж - большая прихожая, просторная светлая кухня-столовая с выходом во двор, гостиная с камином, баня, подсобное помещение, котельная, закрытая терраса, санузел. Второй этаж - закрытая терраса, большой зал, пять спален, санузел. Есть возможность освоения мансардного пространства.
    
    - Материал стен - кирпич. Фундамент кирпичный ленточный, кровля - металлочерепица.  Наружная отделка - утеплитель, штукатурка, окраска. Внутрення отделка - штукатурка, окраска, плитка, декоративная отделка. Этажи дома соединяет деревянная  лестница. 
    
    - Придомовая территория огорожена, на участке высажен газон, хвойные деревья, есть место для барбекю. 
    
    - Рядом магазины, кафе.
    
    
    
    О сделке:
    
    
    
    - Вид права ( дом, земельный участок) - собственность. Купля-продажа двух объектов недвижимости.
    
    - Без обременений.
    
    
    
    О коммуникациях:
    
    
    
    - Электричество - заведено.
    
    - Водопровод - центральный.
    
    - Канализация - центральная.
    
    - Отопление - автономное (геотермальная система - экономически выгодно с минимальными затратами электроэнергии).
    
    
    
    Почему мы?
    
    ​​​​​​​
    
    
    - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.
    - Широкая специализация на рынке недвижимости.
    - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.
    
    
    
    Хорошее предложение по доступной цене, звоните!
    
    Номер объекта: #232/537250/13735

Цена 24 900 000 руб. /52 643 за м2

Пожаловаться на объявление

Если вы позвонили по объявлению и выяснили, что объекта не существует, либо с вас требуют предоплату за просмотр, оставьте жалобу!

Дополнительно

 Подписаться на новые объекты по запросу:
Продажа коммерческой, Балтийск, Цена до 27 390 000, от 426 м2

Социальные кнопки