Продается коттедж/дом: Калининградская область, Светлая ул. 3

24 999 900 руб.
Калининградская область /
Добавить в избранноеДобавлено в избранное

Коротко

Номер объявления
30168021
Дата подачи
07.10.2023
Комнат
5
Обновленно
29.02.2024
Улица
Светлая ул.
Номер дома
3
В ипотеку
1
Этажность
2
Материал стен
Блок
Площадь общая
137.2
Площадь земли
6
Цена
24 999 900 руб.
Просмотров
80
Пожалуйста, сообщите владельцу объявления, что вы нашли его на KALININGRAD.RADVER.RU.

Контакты

Лебедева Татьяна

Организация
Макромир
Телефоны:
89521139950
79218767903

Профиль

Остерегайтесь мошенников! Не вносите предоплату за услуги риелторов до личного посещения и осмотра объекта недвижимости!

Описание

    Арт. 52917516
    Предлагается к продаже загородный дом в экологичном районе пригорода Калининграда пос.Новый Гурьевского района.
    
    
    Общей площадью 137,2 кв.м. на участке 6 соток (ИЖД)+6 соток прилегающая территория. Дом и земля в собственности. Соседи только с одной стороны.
    
    
    Элитный поселок имеет закрытую территорию граничащую с зеленым лесным массивом у речки Гурьевки.
    
    
    Собственная инженерная инфраструктура поселка: центральное электроснабжение, газоснабжение, канализация с локальной очистной станцией внутри поселка (на 41 дом), ливневая канализация, телефония, высокоскоротной интернет.
    
    
    Водоснабжение: собственная скважина на участке на 108 метров с системой фильтрации воды. Автономное газовое отопление, бойлер косвенного нагрева на 180 литров. Электричество 15 кВт.
    
    
    В доме 2017 года постройки по индивидуальному проекту имеется 2 этажа. Всё пространство рационально распланировано. Качественный современный ремонт с использованием европейских материалов выполнен в стиле Лофт.
    
    
    Дом возводился строительной компанией с многолетним опытом работы с полным соблюдением всех нормативов строительства (фото и видеоматериалы процесса возведения имеются).
    
    
    Фундамент ленточный с монолитной железобетонной плитой.
    
    
    Стены газосиликатный блок 30см с утеплением минеральной ватой 10см, облицован керамическим кирпичом производства Польша.
    
    
    Внутренняя отделка стен стеклохолст и декоративная штукатурка, обои в комнатах 2-го этажа.
    
    
    Перекрытия железобетонные плиты.
    
    
    Лестница металл, ступени натуральный дуб.
    
    
    Крыша керамическая черепица производства Германия.
    
    
    Окна выполнены из профиля КВЕ, двухкамерные стеклопакеты.
    Дом строился для себя с учетом высоких требований к комфорту и удобству проживания. В отделке применялись натуральные экологичные материалы, массив дерева, шпон, искусственный мрамор и гранит. Скрытые межкомнатные двери с металлическими рамами — высококачественный шпон натуральный дуб.
    
    
    Проводной высокоскоростной интернет оптоволокно, Wi-Fi, система видеонаблюдения.
    
    
     Первый этаж с высотой потолков 3 метра включает в себя просторную кухню-гостиную, кабинет, прихожую с вместительным шкафом купе, санузел первого этажа, хозяйственный блок, где располагается котельная и гардеробная. Полы отделаны керамической плиткой с системой теплого пола.
    
    
    Хорошо оборудованная светлая кухня со встроенной бытовой техникой. Кухонный гарнитур с фасадами из шпона и столешницей из массива дерева. Обеденный стол слэб акации.
    
    
    Натуральные материалы в отделке подчеркивают утонченный стиль интерьера и добавляют гармонию и комфорт пространству.
    
    
    Подоконники с улицы и комнатные изготовлены из искусственного камня.
    
    
    Уютная гостиная с красивой мебелью и акустической системой с раритетным проигрывателем виниловых пластинок, все это располагает к комфортной жизни и полноценному отдыху. Вся мебель в доме изготавливалась на заказ с учетом общей стилистики интерьера.
    
    
    Кабинет, где всё оборудовано для удобства работы: большой письменный стол с удобным креслом, шкаф-стеллаж для документов, компьютер - моноблок к которому подключена система видеонаблюдения и массажное кресло, в котором вы сможете порелаксировать после продуктивного рабочего дня.
    
    
     Второй этаж с высотой потолков 2,7 метра включает в себя 3 комфортабельные комнаты, просторный холл с выходом на балкон, ванную комнату.
    
    
    
    
    
    
    Система теплого пола второго этажа в холле и ванной, в комнатах радиаторы отопления с терморегуляторами. Покрытие пола качественная паркетная доска из натурального дуба.
    
    
    В просторной ванной комнате 2 этажа располагаются стиральная и сушильная машины. Металлическая ванная производства Германия.
    
    
    Потолки второго этажа — влагостойкая гипсоплита.
    
    
    Дом в идеальном состоянии. Бережное и аккуратное отношение хозяев к дому, позволяет сразу заехать и жить ничего не переделывая.
    
    
    Хорошие подъездные пути, места для парковки автомобилей (2 места на внутридомовой территории и 4 места на придомовой).
    
    
    Есть техническая и территориальная возможность постройки бани/бассейна на участке.
    
    
    Ландшафтный дизайн с хвойниками, фруктовыми деревьями и ягодными кустарниками, ухоженный газон придомовой и прилегающей территории — всё это создаёт атмосферу гармонии и единения с природой.
    
    
    На территории поселка ведется видеонаблюдение, открытие ворот на въезд в поселок с пульта либо с телефона. Благоустроенная территория поселка, уютные ухоженные дворы, доброжелательные соседи.
    
    
    Полная безопасность проживания, тишина и природа. При этом близость до Калининграда 2 км, доступность инфраструктуры: магазины, детский сад, школа, поликлиника, спорткомплекс, почта, парк для прогулок у реки Гурьевка.
    
    
    Удобный выезд на окружную дорогу без пробок, до аэропорта 15 минут, до побережья Балтийского моря 25 минут.
    
    
    ПОЛНАЯ ЦЕНА В ДОГОВОРЕ.
    
    
    Успевайте купить дом в перспективной локации по адекватной цене!
    
    
    Подходит под все виды расчетов. Возможна ипотека. Партнерские скидки от всех банков! Помощь в одобрении ипотеки даже в сложных случаях.
    
    
    Сотрудничаем с другими агентствами.
    
    

Цена 24 999 900 руб. /182 215 за м2

Пожаловаться на объявление

Если вы позвонили по объявлению и выяснили, что объекта не существует, либо с вас требуют предоплату за просмотр, оставьте жалобу!

Дополнительно

  • Газ
  • Вода
  • Электричество
  • Мебель

 Подписаться на новые объекты по запросу:
5-комн. Дома/Коттеджи, Калининградская область, Цена до 27 499 890, от 123 м2

Социальные кнопки